Onze passie is energie-efficiëntie, onze kracht expertise.
Jouw duurzame keuze!
WAT IS EEN EPC?
EPC is de afkorting van energieprestatiecertificaat. Het certificaat toont aan hoe energiezuinig een gebouw is.
Het EPC informeert mogelijke kopers of huurders, soms is dit ook nodig als bewijs voor een premie, subsidie of renovatie.
Eengezinswoning
Appartement
Collectief woongebouw
Verplicht bij verkoop en verhuur.
Sinds 1 mei 2023 is er een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom, niet alleen bij verkoop. Dit is van toepassing op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023.
Tot 10 jaar na datum indiening of tot er een nieuw EPC wordt ingediend.
Let wel, hierop gelden onderstaande bijkomende beperkingen;
– EPC’s (bestaande woningen) die zijn opgemaakt vanaf 2019 zijn niet geldig voor
verkoop, wel geldig voor verhuur.
– EPC’s bouw (afgeleverd bij de EPB-aangifte voor nieuwbouw ) die ingediend werden
voor 2019 zijn wel geldig voor verkoop en verhuur
Klein niet-residentieel: winkel, horeca, kantoor, praktijk, etc.
Verplicht bij verkoop en verhuur.
Sinds 1 mei 2023 is er een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom, niet alleen bij verkoop. Dit is van toepassing op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023.
Het EPC kNR is 10 jaar geldig, maar vervalt:
– Als de gebouweenheid van bestemming verandert, bijvoorbeeld van winkel, restaurant of kantoor naar wonen of omgekeerd
– Als een nieuw EPC is ingediend.
Gebouw met minstens twee residentiële gebouweenheden: bijvoorbeeld een appartementsgebouw
Altijd verplicht bij gebouw met minstens twee residentiële eenheden zonder notariële overdracht.
Het ‘EPC Gemeenschappelijke delen’ is maximaal 10 jaar geldig, maar vervalt als een energetische renovatie werd uitgevoerd:
-zodra minstens 15% van de gebouwschil wordt vervangen of (bij-)geïsoleerd (vloer, gevels, daken, vensters, deuren,..)
-of als collectieve installaties (ook zonne-energie) vervangen of nieuw geplaatst worden (Wordt enkel een omvormer vervangen? Dan is er geen update van het EPC nodig.)
-of als een nieuw EPC is ingediend.
Werden er energiebesparende werken uitgevoerd, dan moet het ‘EPC Gemeenschappelijke delen’ dus geactualiseerd worden.
Contacteer ons
Contactgegevens
- info@vdd-engineering.be
- Keerbergen
- BE 1004.550.212
